Содержание

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

Может ли квартира быть завещана нескольким наследникам?

Может ли наследник завещать наследуемую квартиру до истечения срока вступления в права

Наседнику полагается право собственности на каартиру. До вступления в наследство пол года. Может ли наследник написать завещание на эту квартиру до истечения срока вступления в начледство, и будет ли оно иметь юридическую силу.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

Завещание составляется наследодателем в письменной форме: текст можно напечатать с помощью ПЭВМ, печатной машинки или написать от руки. Если физические возможности завещателя ограничены, записать все распоряжения поможет нотариус.

Оспорить завещание можно только в судебном порядке при наличии веских оснований, подтвержденных фактами или свидетельскими показаниями. К ним относятся:

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Если приватизированная квартира принадлежала единолично умершему, наследование происходит по общим правилам. Но если умерший был только одним из нескольких владельцев этого жилья, наследованию подлежит только его доля. В связи с этим иногда возникают вопросы и недоразумения.

Совладельцам следует обратиться к нотариусу и составить соглашение о разделе совместной собственности. Поскольку мы рассматриваем конкретную ситуацию с унаследованной приватизированной квартирой, это может быть соглашение о разделе унаследованной приватизированной квартиры. В данном соглашении указывается размер доли каждого из владельцев – доли могут быть неравными, если совладельцы достигли согласия в этом.

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

Например, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

По завещательному возложению вы вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанности совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели.

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

  • Покупка квартиры
  • Завещать или подарить? Как вовремя решить вопрос с наследством
  • Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам
  • Завещание на квартиру — плюсы и минусы
  • Оформление наследства
  • Общая собственность на жилые помещения: особенности наследования
  • Покупка квартиры, полученной в наследство: что следует знать
  • Наследование квартиры

Составляя дарственную необходимо четко взвесить все «за» и «против», уверены эксперты. Директор инвестиционного департамента Tekta Group Роман Семчишин считает, что оформлять дарственную можно только, если родители уверены в своем ребенке и поддерживают с ним доверительные отношения, есть реальная возможность контроля, и имеется большой риск оспаривания завещания третьими лицами (после открытия наследства).
Да, в этом случае не нужно опасаться, что твой ребенок не получит наследство. «Но не факт, что родитель сможет воспитать человека, который потом его не выгонит из этой квартиры, – считает Елена Сомусева. – Плюсы оформления завещания – не будет злоупотреблений со стороны ребенка, когда родитель будет в преклонном возрасте.

Если есть завещание, кто имеет право по закону на наследство умершего

  • Недееспособность составителя завещания на момент оставления такового, либо же отсутствие способности понимать значение его действий или руководить ими в полном объеме;
  • Нарушения по форме и порядку написания завещания. Как пример, при подписании завещания не самим наследодателем, а иным лицом по причине физической неспособности первого, или же при отсутствии соответствующего оформления завещания;
  • Если имущество, передаваемое наследодателем, приобреталось за счет общих средств завещателя и другого лица при наличии брачных отношений;
  • Если завещанием прикрывалась иная сделка, как правило, это договор ренты с пожизненным содержанием;
  • Завещание составлялось в пользу наследника, который таковым называться, по закону, не достоин.

Для наследника, включенного в завещание умершего лица, в свою очередь, следует представлять свидетельскую доказательную базу, суть которых доказывала бы обратные факты: наличие адекватности в поведении и поступках завещателя в период составления завещания.

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

Наследование по закону осуществляется в случае: • когда завещание отсутствует; • когда наследник по завещанию отказался от наследства или не принял его; • когда наследник по устраняется от наследования как недостойный; • если завещана только часть имущества; • если завещание полностью или частично недействительно (в последнем случае наследуется по закону только та часть имущества, в отношении которого завещание признано недействительным); • когда наследник по завещанию умер раньше наследодателя.

Завещание Наследование в Российской Федерации осуществляется по и по закону. При наследовании по завещанию наследственное имущество распределяется в соответствии с (изъявлением воли гражданина на случай смерти).

Раздел квартиры по наследству

При получении квартиры в качестве наследства несколькими людьми, раздел производится по закону или по завещанию. Однако сам факт того, что наследники получают в свою собственность часть квартиры еще не значит, то они одновременно с этим получат возможность распоряжаться таким имуществом.

Пример: Если квартиру невозможно разделить так, чтобы каждый собственник получил свою жилую комнату, кухню, санузел и отдельный выход в подъезд – эта недвижимость считается неделимой. Если же это возможно – то тогда квартира считается делимой. На практике, большая часть всех стандартных квартир относятся к неделимым.

Может ли быть завещание недвижимого имущества без права продажи

Консультация юриста на тему «» Здравствуйте, Татьяна! Поскольку у мужа и жены режим совместно нажитого имущества (как правило) то подарить он не сможет пока они в браке, либо пока не поделили имущество. остается завещание. У завещателя он же наследодатель после смерти , полная свобода выбора, он может при жизни делать со своим имуществом что угодно, и как угодно.

Подскажите как отменить или отозвать доверенность, данную риэлтору на сбор и оформление документов (без права продажи)… Ответ юриста на вопрос : собственность без права продажи отмена производится через нотариуса у которого доверенность оформлялась.И затем отмена направляется во все потенциальные учреждения, где она может предъявляться посмотрите ст.189 ГК РФ Ответ юриста на вопрос : собственность без права продажи В таком случае нужно письменно уведомить риэлтора об отзыве доверенности Посылайте на адрес риэлтора заказное письмо с описью и уведомлением о вручении Ответ юриста на вопрос : собственность без права продажи Обратитесь к тому нотариусу у которого оформляли доверенность.

Может ли муж завещать квартиру, приобретенную в браке, третьему лицу

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Завещание на ипотечную квартиру

В качестве выгодополучателей могут выступать даже несовершеннолетние дети. При оформлении наследства их интересы будут представлять родители или опекуны. Если законные представители захотят отказаться от наследства, тогда им предстоит получить письменное согласие органа опеки.

Таким образом, банк не может наложить запрет на передачу ипотечного имущества по наследству. Подобные действия являются противозаконными. Любые оговорки в кредитном договоре, которые ограничивают права заемщика в части передачи недвижимости по наследству – ничтожны (ст.37 ФЗ «Об ипотеке»).

Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя? Как оспорить завещание на наследство

Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя, будучи не связанным с ним родственными связями? Да, если это не родной человек, но, являясь нетрудоспособным, он имел право получать регулярную помощь от завещателя, и, в отличие от случая с нетрудоспособным родственником, такой человек обязательно должен был проживать вместе с умершим в период не менее одного года до его кончины.

Как оспорить завещание после смерти, если имеется хотя бы одно из вышеперечисленных оснований? Чтобы выразить свое несогласие с завещанием и потребовать его отмены, необходимо обратиться в суд, собрав доказательства, подтвержденные документами, по одному из перечисленных оснований.

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

Квартирный ряд Порой не знаем свои права и упускаем то, что положено по закону. Или надолго увязаем в судебных боях, неся невосполнимые моральные и материальные потери.Как составить завещание на имущество, по каким правилам оно наследуется, как вступить в права наследования, в каких случаях оспаривается завещание? Ответы на эти и другие вопросы ищите в сегодняшнем выпуске «СБ».

Читать еще:  Начислить неустойку по договору какая проводка

Оформление завещания – право каждого гражданина, который способен сознавать свои действия. Пункты документа приоритетны перед наследованием в законном порядке. То есть, если имеется эта бумага, собственность будет распределяться в соответствии с её положениями.

Если наследник, указанный в завещании, умер до открытия наследства, кто наследует имущество

Когда же претендент на имущество ушел из жизни после подачи документов нотариусу, существует иной механизм наследования соответствующей доли. Поэтому все важные подробности раскроет предлагаемый материал.

На этот случай человек может в своем завещании указать лицо, которому достанется соответствующее имущество вследствие смерти основного претендента на собственность. Юридическая терминология данный механизм именует подназначением наследника.

Как лишить наследства наследника по закону

  • судимость наследника, либо нахождение его в местах лишения свободы (такие граждане своих прав не лишаются);
  • проживание за границей, на постоянном, или временном месте жительства;
  • наличие иного имущества;
  • отсутствие у наследника гражданства РФ, или постоянного места жительства.

Завещание является способом выражения воли умершего лица. Преимуществом завещания является возможность включения в него лиц, не являющихся родственниками наследодателя. Кроме того, благодаря завещанию имеется возможность лишить наследства наследника по закону, даже состоя с ним в близкородственной связи.

Наследники первой очереди без завещания

Я дочь, у которой умер отец. Остался дом который он купил с моей мамой Купченко М. Отец женился второй раз. Прожил во втором браке 20 лет. У меня есть еще родная сестра. Мы обе не проживали в доме отца и не были там прописаны. У меня своего жилья нет только ведомственное на время работы и несовершеннолетняя дочь. Как нам разделят имущество. Заранее спасибо.

Мы с сестрой две наследницы, принять наследство смогли, а вступить полностью ни как,я далеко живу,редко приезжаю,а у неё денег нет,а доме родителей живёт она с дочерью. Возник вопрос оплаты куммунальных платежей! Сестра требует что бы я оплачивала половину счёта за газ.Оргументирует тем, что отапливается и моя половина дома тоже. Ответьте,должна ли я платить,при том что я там не проживаю?

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

По завещанию можно оставить любое имущество, будь то недвижимость, автомобили или деньги. При этом наследникам передаются имущественные права и обязанности. Например, если наследуемая квартира была куплена по ипотеке, то наследник будет обязан её выплачивать. Завещатель может передать один и тот же предмет собственности например, недвижимость нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ. Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам.

Распорядиться своим имуществом на случай смерти иным образом нельзя. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону. Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус.

Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании. Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу.

В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст. Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса.

В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица главного врача и др.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности. Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание. В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания.

К обязательным наследникам относятся:. Его нетрудоспособный супруг;. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги или продукты , предоставляемые умершим. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство , должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну. При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт.

Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании.

Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно. Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание.

Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего. Здравствуйте, Светлана! В соответствии с п. Уважаемая Ирина!

Поскольку ваша квартира не является общим имуществом супругов так как получена по наследству , то вы как собственник вправе самостоятельно решать, кто будет проживать в вашем жилом помещении.

Муж, а тем более бывший, может Здравствуйте, Александр! Прежде всего, если квартира в общей долевой собственности, то для любой сделки по отчуждению доли в ней требуется нотариальное удостоверение, и от родства это не зависит вообще.

От близости родства зависит только то, нужн Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен! Уведомление об ответе будет отправлено на указанный e-mail.

Это важно:. Самое важное о составлении завещания. Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом: — если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом; — если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения; — если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.

К обязательным наследникам относятся: 1. Нетрудоспособные родители умершего; 2. Его нетрудоспособный супруг; 3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети; 4. Найти нотариуса. Читайте также Смотреть еще. Задать свой вопрос. Рассылка писем не реальна, адреса со собственников не найти, дарение-это огромный налог. Рыночная стоимость паркинга триста тысяч рублей, кадастр- 1 один миллион четыреста тысяч ру Артемьева Нотариус, г.

Я единоличный собственник, получила квартиру по наследству. Прописаны я, взрослый сын и бывший муж. Мы с ним оба пенсионеры. По факту он не проживает здесь, много лет не участвует в оплате коммунальных платежей. Могу ли я выписать его в односторон Радченко Нотариус, г. Квартира куплена по сертификату. На 3 человек, я,жена и дочь у каждого по доле. Хочем отказаться от 2 долей в пользу жены.

Нужно ли нотариальное заверение Все вопросы. Самое популярное.

Плюсы и минусы завещания на квартиру: как оформить, сколько стоит, налог

Любой человек вправе оставить завещание на свое принадлежащее ему по праву собственности имущество. Завещать имущество можно одному или нескольким лицам, входящим в круг наследников по закону; одному или нескольким лицам, не входящим в круг наследников по закону; государству; отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Завещать свое имущество животному, как это возможно в некоторых странах, в России нельзя. В завещании можно распорядиться не только тем имуществом, которое есть у завещателя на момент составления завещания. В отдельных пунктах завещатель имеет право распорядиться имуществом, которое может появиться у него в будущем — это может быть, уже оплаченный, но еще не доставленный товар, проценты от ценных бумаг и т.

Вопрос 32. Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам?

В наследственном законодательстве России вводится новое понятие — наследственный фонд, который предоставит россиянам более широкие возможности распорядиться своим имуществом после смерти. Закон вступает в силу с 1 сентября года, за исключением нескольких положений. Имущество можно наследовать по завещанию и по закону.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания

Порой не знаем свои права и упускаем то, что положено по закону. Или надолго увязаем в судебных боях, неся невосполнимые моральные и материальные потери. Как составить завещание на имущество, по каким правилам оно наследуется, как вступить в права наследования, в каких случаях оспаривается завещание?

В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ. Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти.

Читать еще:  Можно ли отозвать завещание на квартиру

Самое важное о составлении завещания

Несмотря на то, что о смерти обычно думают в конце жизненного пути, знать, что такое завещание на квартиру, плюсы и минусы документа, а также основные нюансы оформления, должен каждый. Последняя воля человека — это прижизненные распоряжения о том, кому и как пользоваться благами, накопленными за жизнь наследодателя. После смерти близкого человека все его движимое и недвижимое имущество переходит во владение наследников.

Как правильно составить, оформить и оспорить завещание

Как правильно составить, оформить и оспорить завещание?

Prostopravo.com.ua выяснял, как и где правильно составить и оформить завещание на квартиру, дом; какие документы нужно для этого предоставить; как узнать, есть ли завещание и можно ли его оспорить.

Краткое содержание и ссылки по теме

Видео по теме

Как составить и оформить завещание

Какие документы нужны для оформления завещания

Образец завещания

З А П О В I Т

м iсто Київ, «__»_______ 20__ року

Змiст ст.ст.1216-1267, 1307 Цивiльного Кодексу України менi нотарiусом роз’яснено.

Цей заповіт на прохання заповідача записаний нотаріусом зі слів заповідача за допомогою загальноприйнятих технічних засобів.

(Місце для власноручного напису заповідача: Мною, ПІБ____ текст заповіту прочитано вголос і власноручно підписано.)

ПОСВІДЧУВАЛЬНИЙ НАПИС НОТАРІУСА

Сколько стоит завещание

От уплаты госпошлины освобождаются:

Стоимость оформления завещания у частного нотариуса определяется им самим .

Можно ли оспорить завещание

Как узнать о существовании завещания

В реестре содержатся такие сведения относительно завещания:

Дарственная или завещание: что выгоднее

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

Завещатель может распорядиться жильем как угодно:

Главное, чтобы документ был составлен с учетом требований законодательства.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Плюсы составления завещания:

Минусы завещания на квартиру:

Оформление завещания

Личное участие завещателя

Завещание подписывается собственником квартиры лично. Если по каким-то причинам это невозможно, подпись ставит доверенное лицо.

Нотариальное удостоверение завещания

Наряду с нотариусом, удостоверить завещание могут:

  • главврачи медучреждений;
  • капитаны судов дальнего плавания;
  • командиры разведочных экспедиций;
  • начальники мест лишения свободы.

Полный список должностных лиц определен в ст.1127 Гражданского Кодекса РФ.

Порядок наследования квартиры

Процедура проходит в несколько этапов.

1. Поиск завещания.

Если сведений о завещании не обнаружено, значит никаких распоряжений в отношении имущества собственник не оставил.

2. Оглашение завещания.

3. Принятие наследства.

В течение 6 месяцев родственники умершего должны:

После проверки документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Можно ли оспорить завещание на квартиру

Цена вопроса

Чтобы вступить в права собственности на квартиру, придется серьезно раскошелиться:

Наследование по завещанию

Наследование по завещанию

Статья 1233. Понятие завещания

1. Завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

Статья 1234. Право на завещание

1. Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью.

2. Право на завещание осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Статья 1235. Право завещателя на назначение наследников

Статья 1236. Право завещателя на определение объема наследства, наследуемого по завещанию

2. Завещатель имеет право составить завещание относительно всего наследства или его части.

4. Действие завещания относительно состава наследства устанавливается на момент открытия наследства.

Статья 1237. Право завещателя на завещательный отказ

1. Завещатель имеет право сделать в завещании завещательный отказ.

2. Отказополучателями могут быть лица, которые входят, а также те, которые не входят в число наследников по закону.

Статья 1238. Предмет завещательного отказа

4. Отказополучатель имеет право требования к наследнику со времени открытия наследства.

Статья 1239. Утрата силы завещательного отказа

1. Завещательный отказ утрачивает силу в случае смерти отказополучателя, произошедшей до открытия наследства.

Статья 1240. Право завещателя на возложение на наследника других обязанностей

2. Завещатель может обязать наследника к совершению определенных действий, направленных на достижение общественно полезной цели.

Статья 1241. Право на обязательную долю в наследстве

Статья 1242. Завещание с условием

Условие, определенное в завещании, должно существовать на момент открытия наследства.

2. Условие, определенное в завещании, является ничтожным, если оно противоречит закону или моральным принципам общества.

Статья 1243. Завещание супругов

4. В случае смерти одного из супругов нотариус накладывает запрет отчуждения имущества, указанного в завещании супругов.

Статья 1244. Подназначение наследника

2. Подназначенным наследником может быть любое лицо, определенное в статье 1222 Гражданского кодекса Украины.

Статья 1245. Наследование части наследства, которое не охвачено завещанием

Статья 1246. Установление сервитута в завещании

Статья 1247. Общие требования к форме завещания

1. Завещание составляется в письменной форме, с указанием места и времени его составления.

2. Завещание должно быть лично подписано завещателем.

Статья 1248. Удостоверение завещания нотариусом

1. Нотариус удостоверяет завещание, которое написано завещателем собственноручно или с помощью общепринятых технических средств.

2. Нотариус может по просьбе лица записать завещание с его слов собственноручно или с помощью общепринятых технических средств.

В этом случае завещание должно быть вслух прочитано завещателем и подписано им.

Статья 1249. Удостоверение нотариусом секретных завещаний

1. Секретным является завещание, которое заверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием.

Статья 1250. Объявление нотариусом секретного завещания

Статья 1251. Удостоверение завещания должностным лицом органа местного самоуправления

Статья 1252. Удостоверение завещания другим должностным, служебным лицом

3. Завещание лица, находящегося в поисковой или иной экспедиции, может быть заверено начальником этой экспедиции.

5. Завещание лица, содержащегося в учреждении исполнения наказаний, может быть удостоверено начальником такого учреждения.

6. Завещание лица, содержащегося в следственном изоляторе, может быть удостоверено начальником следственного изолятора.

7. Завещания лиц, указанных в частях первой — шестой этой статьи, удостоверяются при свидетелях.

Статья 1253. Удостоверение завещания при свидетелях

1. По желанию завещателя его завещание может быть удостоверено при свидетелях.

3. Свидетелями могут быть только лица с полной гражданской дееспособностью.

4. Свидетелями не могут быть:

5. Свидетели, при которых удостоверено завещание, зачитывают его вслух и ставят свои подписи на нем.

6. В текст завещания вносятся сведения о личности свидетелей.

Статья 1254. Право завещателя на отмену и изменение завещания

1. Завещатель имеет право в любое время отменить завещание.

3. Каждое новое завещание отменяет предыдущий и не восстанавливает завещания, которое завещатель составил перед ним.

5. Завещатель имеет право в любое время внести в завещание изменения.

6. Отмена завещания, внесение в него изменений осуществляются завещателем лично.

Статья 1255. Тайна завещания

Статья 1256. Толкование завещания

1. Толкование завещания может быть осуществлено после открытия наследства самими наследниками.

Статья 1257. Недействительность завещания

Какие плюсы и минусы у завещания на квартиру между родственниками?

Помощник юриста по наследственным делам: консультации, решение споров и вопросов, оформление наследства

Зачем оформлять завещание?

При наследовании по закону:

Отличительные черты

Распоряжение имуществом после смерти обладает рядом особенностей, отличающих этот вид операций от других гражданских сделок:

Инструкция по составлению

Например, как у прославившегося лаконичностью Карла Тауша, чье завещание состояло только из двух слов: «Все жене».

Услуги по составлению документа предлагают юридические компании и нотариальные конторы.

Несколько советов, как правильно оформить завещание на квартиру:

Нотариальная запись

Для оформления завещания у нотариуса нужно предъявить:

  • паспорт;
  • документы по квартире;
  • справки, подтверждающие дееспособность завещателя (по требованию).

При проставлении нотариальной надписи необходимо указать место и дату удостоверения документа.

Когда завещание можно оспорить?

Если собственник желает обезопасить желаемых наследников, составить завещание на квартиру нужно так, чтобы его не оспорили.

Это возможно сделать при соблюдении всех требований закона:

Сравнение завещания и дарения

Достоинствами дарения являются:

По завещанию оформление квартиры обладает следующими преимуществами:

Часто задаваемые вопросы

Кому достанется приватизированная квартира после смерти родственника?

Кому достанется квартира после смерти мужа, если она находится в совместной или долевой собственности?

Как узнать есть ли завещание?

Поэтому без желания хозяина узнать его последнюю волю при жизни нельзя.

Плюсы и минусы завещания на квартиру: как оформить, сколько стоит, налог в 2020 году

Несмотря на то, что о смерти обычно думают в конце жизненного пути, знать, что такое завещание на квартиру, плюсы и минусы документа, а также основные нюансы оформления, должен каждый. Последняя воля человека – это прижизненные распоряжения о том, кому и как пользоваться благами, накопленными за жизнь наследодателя.

Что дает завещание на квартиру: важные моменты, о которых вы должны знать

После смерти близкого человека все его движимое и недвижимое имущество переходит во владение наследников. При этом по закону есть определенная очередность вступления в права владения. Составление завещания помогает избежать формальностей и позволяет завещать общую наследную массу или отдельную часть конкретному человеку.

Что дает наследникам и наследователю

Если наследодатель имеет на примете достойного правопреемника, составление документа о последней воле выгодно обеим сторонам. Рассмотрим основные нюансы процесса оформления, получения наследства.

Когда вступает в силу завещание на квартиру или дом

Вступить в наследство, даже при наличии завещания на квартиру или иное имущество, по российскому законодательству можно не ранее, чем через полгода. В зависимости от того, какой вид документа выбрал наследодатель, меняется дата отсчета необходимого полугодового срока ожидания.

  1. Открытое. После смерти наследодателя завещание на квартиру вступает в силу через 6 месяцев. Датой отсчета является документально утвержденный день смерти завещателя (свидетельство о смерти, судебное решение о признании гражданина умершим). Это время отводится для того, чтобы все возможные правопреемники смогли узнать о скорбном событии, предъявить свои права на наследство.
  2. Закрытое. Оглашение последней воли умершего осуществляется не позднее 15-дневного срока с момента смерти. Нотариус собирает всех лиц, имеющих отношение к завещателю, зачитывает его содержание. Этот день является датой отсчета 6 месяцев.

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

При составлении завещания собственник не ограничен в волеизъявлении. Он может завещать свое движимое, недвижимое имущество, банковские счета нескольким наследникам, при этом:

  • составляя конкретный перечень вещей, ценностей для каждого правопреемника;
  • разделяя по долям всю наследную массу между наследователями (например, каждому из 4 по ¼).

Можно ли завещать муниципальную квартиру

Завещатель имеет право распоряжаться тем имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности. Муниципальное жилье находится во владении муниципалитета и передается в пользование гражданам на основании договора социального найма. Поэтому муниципальные квартиры не могут передаваться по наследству. Единственная возможность продолжить пользоваться жилплощадью для родственников умершего, прописанных в квартире – обратиться в управу или муниципалитет и перезаключить договор соцнайма на свое имя.

Можно ли завещать неприватизированную квартиру

Распорядиться неприватизированной квартирой нельзя, так как она не является собственностью наследодателя. Но при наличии документа, отражающего последнюю волю завещателя, наследник имеет право претендовать на такую жилплощадь. Для этого необходимо, чтобы при жизни завещатель оформил и передал в соответствующие инстанции заявление о приватизации. При наличии такого документа, наследователь должен следовать определенному алгоритму:

  1. Обратиться к нотариусу, открыть наследное дело.
  2. Написать заявление в жилотдел местной администрации о своих претензиях на квартиру на праве наследования.
  3. Написать исковое заявление о признании права собственности (через 6 месяцев после смерти завещателя).
Читать еще:  Как узнать чистоту при покупке

Когда можно продать квартиру, полученную по завещанию?

Правопреемники, получившие по завещанию квартиру или иные объекты недвижимости, имеют право выставить их на продажу сразу же после вступления во владение. При этом важно учитывать, что по российскому законодательству недвижимость, которая принадлежала собственнику менее 5 лет, при продаже облагается налогом. При наследовании и последующей реализации, продавцу придется заплатить государству налог 13% от общей стоимости квартиры, полученной по завещанию.

Плюсы и минусы завещания для наследодателя

При жизни мало кто хочет думать о смерти, но составление завещания на квартиру обладает рядом плюсов и минусов для наследодателя:

  • уверенность, что имущество перейдет нужному человеку;
  • возможность беспрепятственно изменять или аннулировать уже имеющуюся волю;
  • доступность по цене;
  • возможность пользоваться своим имуществом, так как права владения перейдут к наследникам только после смерти;
  • собственность можно передавать любым лицам (не родственникам, организациям);
  • завещание может быть оформлено с дополнительными требованиями к правопреемникам (например, с условием не продавать родительскую квартиру);
  • быстрота оформления;
  • минимальный пакет документов для создания, заверения.

К минусам можно отнести следующее:

  • при наличии малейшей ошибки, его смогут оспорить недовольные родственники;
  • если выбранный правопреемник не подаст документы на права владения вовремя, он может лишиться всего ему завещанного.

Порядок наследования по закону

Гражданским Кодексом Российской Федерации установлено 8 очередей наследования по закону. Каждую из них составляют родственники завещателя по порядку убывания родства, а также близости к завещателю (супруги, дети, родители, дяди, сестры). По закону, если нет правопреемников первой очереди или они отказываются от наследства, наследовать могут наследники второй очереди и последующих.

Плюсы и минусы завещания для преемника

Основным плюсом для наследователя является то, что правопреемником может быть указано любое частное лицо или юридическая организация. Если документ оформлен по правилам российского законодательства, без ошибок, неточностей, оспорить его или признать ничтожным невозможно. Единственным исключением являются обязательные наследники, имеющие право получить свою часть имущества.

К таковым относятся:

  • дети завещателя, не достигшие 18-летннего возраста;
  • жена или муж, не имеющие возможности работать по состоянию здоровья (инвалидность 1, 2 группы);
  • совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
  • родители наследодателя, нетрудоспособные по состоянию здоровья, возраста;
  • иные иждивенцы, которых завещатель содержал не менее года (вне зависимости от их родства с завещателем).

Также наследнику по завещанию не нужно платить налоги на полученное недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок и т.д.). Единственным расходом при вступлении в права владения на квартиру по завещанию будет оплата госпошлины:

  • 0,3% от стоимости объекта недвижимости – для ближайших родственников (наследники 1, 2 очереди);
  • 0,6% – для всех остальных наследователей, включая тех, с кем отсутствуют родственные связи.

Среди минусов, с которыми может столкнуться наследователь по завещанию, можно выделить:

  • отсутствие оповещения о смерти завещателя, наличии последней воли;
  • необходимость делить общую наследную массу с обязательными наследниками (не менее половины от доли, положенной по закону).

Возможность оспорить завещание

Ближайшая родня всегда первыми рассчитывают на получение недвижимости и иных материальных ценностей после смерти наследодателя. Если стандартная схема наследования нарушается (завещание квартиры, машины, денежного вклада не родственнику), встает вопрос о возможности оспаривания последней воли умершего. Существует несколько вариантов:

  • наличие ошибок, недостоверной информации;
  • плохое физическое или психическое состояние завещателя при составлении документа;
  • отсутствие данных о самом завещателе, наследниках (ФИО, адрес проживания, дата рождения).

Завещание на квартиру: как аннулировать?

Если по завещанию квартира и иное имущество перешло в наследство мошенникам или недостойным наследникам, его можно аннулировать. Для этого потребуется обратиться в суд. Главная обязанность истца – доказать, что последняя воля умершего оформлялась при следующих обстоятельствах:

  • под физическим или психологическим давлением третьих лиц;
  • состояние психической неуравновешенности (недееспособность);
  • под воздействием психотропных, наркотических веществ или алкоголя.

Как оформить завещание и его расторгнуть

Оформление завещания на квартиру, движимое имущества, банковские счета всегда происходит в офисе у нотариуса. При этом сам документ может быть написан от руки завещателем или составлен помощником нотариуса со слов завещателя. Главное – нотариальное заверение документа по правилам действующего законодательства РФ.

Как оформить наследство на квартиру по завещанию

Чтобы документально выраженная последняя воля человека имела законную силу, необходимо соблюдать определенные правила:

  1. Не ущемлять наследников, которые имеют безусловное право на получение своей доли имущества завещателя.
  2. Точно и без ошибок вносить данные желаемых наследников (ФИО, дата рождения. адрес постоянной регистрации), а также доли от общей наследной массы или перечень вещей и ценностей, предназначенных для каждого.
  3. Без ошибок и искажения информации описывать имущество, передаваемое по наследству.
  4. Предоставить нотариусу весь пакет необходимых документов.

Чтобы понять, какие документы нужны для оформления завещания на квартиру и иные материальные ценности, необходимо ознакомиться со списком:

  • паспорт;
  • справка, подтверждающая наличие постоянной регистрации по месту жительства;
  • правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, транспорт, находящиеся в собственности;
  • банковские документы, подтверждающие наличие счетов, депозитов или ячеек с ценностями;
  • справка от врача, удостоверяющая нормальное физическое и психическое состояние здоровья наследодателя (желательна для лиц пожилого возраста).

Сколько стоит

При оформлении наследства на квартиру и иное имущество по завещанию собственнику придется произвести некие траты.

Важно! Никаких государственных пошлин или иных затрат, установленных на законодательном уровне при оформлении последней воли человека не существует.

Затраты завещателю состоят из двух частей:

  • оплата услуг нотариальной конторы по составлению и оформлению завещания (в среднем от 1000 рублей за 1 печатный лист);
  • нотариальное заверение готового документа (от 100 рублей).

Расценки устанавливаются каждым нотариусом самостоятельно.

Как отменить при жизни

Так как завещание является документально оформленной волей собственника, он может самостоятельно отменить его. Существует два варианта аннулирования:

  1. Составление нового. После смерти завещателя имеет законную силу документ с более поздней датой составления. При этом важно, чтобы последующий был оформлен по всем правилам. В противном случае он будет признан ничтожным.
  2. Написание распоряжения об отмене предыдущего документа. Целиком и полностью отменяет действие предыдущего. Лучше всего оформлять у того же нотариуса, который заверял завещание на квартиру.

Порядок вступления в наследство по завещанию

Если по завещанию гражданин получает в наследство квартиру или иные материальные ценности, чтобы стать полноправным владельцем имущества, ему нужно:

  1. Обратиться в нотариальную контору, которая обслуживает район расположения квартиры наследодателя.
  2. Предоставить документы, подтверждающие право на наследование (паспорт, бумаги о родстве).
  3. Оплата государственной пошлины в соответствии с действующими тарифами.
  4. Получение свидетельства о наследовании (через 6 месяцев после смерти завещателя или официального оглашения его последней воли).
  5. Регистрация перехода прав собственности в органах Росреестра.
  6. Получение выписки из ЕГРН.

Заключение

Очевидно, что составление завещания на квартиру или иную собственность, выгодно всем участникам процесса, вне зависимости от выбранной формы документа. Закрытое или открытое, оно позволяет собственнику при жизни взвешенно и обдуманно определить дальнейшую судьбу своего имущества, а также выделить среди потенциальных правопреемников наиболее достойных.

Если у вас есть трудности с оформлением завещания или дарственной, а также нужен совет, то приглашаем на бесплатную консультацию к нашему юристу. Запись в специальной форме на сайте.

Как вы считаете, какие плюсы и минусы есть у завещания. Напишите об этом в комментариях.

Будем вам признательны, если вы оценит статью и нажмете лайк.

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

Квартирный ряд

Порой не знаем свои права и упускаем то, что положено по закону. Или надолго увязаем в судебных боях, неся невосполнимые моральные и материальные потери.Как составить завещание на имущество, по каким правилам оно наследуется, как вступить в права наследования, в каких случаях оспаривается завещание? Ответы на эти и другие вопросы ищите в сегодняшнем выпуске «СБ». Два конкретных варианта Теме наследования посвящена вся третья глава Гражданского кодекса – более сотни статей.

О завещании, наследстве и наследниках

Если объектов имущества много, в том числе и тех, которыми нужно управлять, и вы хотите самостоятельно выбрать достойных для этого именно с вашей точки зрения лиц. Если завещания нет, наследство будет делиться – по закону (гл.63 ГК РФ 5 раздел, 3 часть). Это значит, что все имущество умершего распределят между наследниками по так называемым очередям. Первая очередь – дети, родители, супруги.

Несколько наследников

Грозный Ситуация: умер наследодатель, несколько наследников одной очереди, один из которых проживает за пределами страны.

Как узнать у кого из нотариусов оформляется наследство, чтобы проживающий за пределами страны мог подать заявление о его принятии. Проживающие совместно наследники скрывают данные нотариуса. Юрист 9111.ru Отзывов: 2 636 | Ответов: 8 008 это должен быть нотариус по месту жительства умершего.

Оформление завещания на приватизированную квартиру

Для того, чтобы переход прав состоялся, квартира должна находиться в собственности. То есть у ее владельца должен быть на руках документ – Свидетельство о госрегистрации его права. Без него оформить завещание на приватизированную квартиру не получится. Гражданское законодательство предусматривает два способа наследования: В первом случае круг лиц, имеющих право на наследство, а также размер долей им причитающихся определяют положения части 3 ГК РФ.

Оформление завещания на квартиру в РФ

Если гражданин по каким-либо причинам не успел составить подобный документ, его имущество переходит во владение наследникам в порядке наследования по закону с соблюдением очередности призвания наследников к наследованию.

Возникает вопрос о том, как завещать квартиру и какие существуют способы передачи недвижимости во владение. Жилье – это недвижимое имущество и самый весомый актив, который передается по наследству близким людям посредством завещаний. Как составляются и утверждаются завещания Рассмотрим некоторые тонкости, связанные с составлением и утверждением завещательного документа.

Как оформить квартиру в наследство?

Завещание – это тоже сделка, она считается односторонней, тем не менее правила оформления завещания нужно соблюдать. Так, в большинстве случаев завещание пишется наследодателем (тем, кто хочет передать квартиру по наследству) от руки или на компьютере, то есть составляется в письменной форме, и заверяется у нотариуса. Простая письменная форма (без заверения у нотариуса) тоже возможна, но только с привлечением двух свидетелей.

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

Москва Ответы юристов (4) 1.Если гражд. муж напишет завещание на гражданскую жену(это допускается, так как завещать свое имущество завещатель может любому лицу в этом и выражается свобода завещания) 2.

Если гражд. муж завещает все имущество гражд. жене, то жена получит все, НО ОБРАЩАЮ ВАШЕ ВНИМАНИЕ: если ко дню открытия наследства мать наследодателя будет являться нетрудоспособной(достижение пенсионного возраста, инвалидность), то она имеет право на обязательную долю в наследстве, которая не может быть ниже той, которую она могла получить при отсутствии завещания(т.е если бы наследование происходило по закону.

Завещание на часть квартиры

Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей). которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). Завещательный отказ должен быть установлен в завещании. Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.

Можно ли завещать право на наследство?

Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector