Как из трехкомнатной сделать четырехкомнатную

Как из трехкомнатной квартиры сделать четырехкомнатную?

Купили квартиру, в которой была сделана перепланировка. Изначально было 3 полноценных комнаты и длинный коридор. Сейчас же требуется также 3 спальни и хотелось бы сделать гостиную.Сначала хотели в нише (помещение 6) сделать спальню с входом из помещения 7, т.е. поставить раздвижные двери с матовым стеклом. Потом была идея оставить нишу как есть (но уменьшить ширину стены — она 30 см)и отделить комнату в помещении 7 (но опять между помещением 6 и 7 длинный узкий коридор). После долгих раздумий решили снести стену между помещением 6 и 7, из помещения 7 сделать комнату для ребенка. Помещение 6 (место ниши) — гостиная. Какие варианты можете предложить? Буду признательна.

Лучший ответ

Помещение №3 — это что?

у вас газ или электро плита, есть ли котел. Может сделать спальню в комнате 8, поделив ее попалам? http://ideas.vdolevke.ru/posts/29827/treshka-po-skandinavski-kuhnya/

помещение 3 — это туалет. у предыдущих собственников там была хозяйственная комната, но мы поставили дополнительный унитаз, т.к. некогда по утрам в очереди стоять.

у нас нет котлов и электрическая плита

Мне нравится такой вариант. Спасибо. Но не хотелось бы вообще трогать стены в помещении 5. Придется переделывать полу. Т.к. сначала были перегородки, а потом полы (((. А если помещение 5 оставить как есть, и оставить стену под углом 45 градусов? а там, где Вы нарисовали гардеробную, сделать гостиную? пусть она будет проходная и без окна? вот только перегородка между гостиной и детской будет смещена относительно угла помещения 5. Как это будет смотреться? При том, в прихожей встроенный шкаф, его бы тоже хотелось не трогать.

Но, если очень не хочется трогать комнату 5, хоть переделка и невелика, то так.

Не совсем понятно ваше желание, — при имеющихся достаточно больших площадях делать гостиную-чулан (без окон = воздуха и света). В любом случае, при разборе стены му 6 и 7 помещениями нужно будет перекладывать пол. Наиболее выигрышный вариант (тот, что показан аналогично моему ipeoun), а именно наличие в кухне — гостиной большого окна + увеличение площади за счет сноса стены.
Прокладка коммуникаций возможна в подиуме в зоне шкафов прихожей и спальни, по прямой около 3 метров, т.е. без всякого насоса, соблюдая необходимый уклон трубы канализации d 50.

Без переноса коммуникаций

на счет пола согласна. Но коммуникации переносить совсем не хочется. У нас и так подводка воды идет с туалета, через всю квартиру. К тому же выход на балкон очень важен, там и велосипеды хранятся и много всего. Поэтому проход на балкон не хотелось бы делать через жилую комнату.

Т.е., скорее всего, первоначально кухня размещалась в помещении №5? Еще интересней:)). А какой этаж, сколько всего, если не секрет?

Если в основной комнате у вас вместо окна будет лишь дверь на балкон, то у вас там будет просто темно, что не слишком хорошо для жизни. А если коммуникации идут от туалета, то вы просто их *укоротите*, что будет плюсом для кухни и огромным плюсом для комнаты на месте бывшей кухни, причем, эту комнату в таком случае и вовсе можно будет сделать отдельной, с выходом из прихожей, и в кухне-гостиной установить цельный гарнитур по смежной с этой комнатой стене. А для велосипедов можно предусмотреть место в прихожей, и для *много всего* огромную систему хранения в самой кухне-гостиной, от самой прихожей до коридора с санузлами /а это более 4 метров шкафов/.

Если коммуникации идут от санузлов, то вот такой вариант.

Причем, можно и вовсе не рушить ваших сегодняшних стен между 7 и 6, а просто разместить зону готовки в 6 и установить те самые двери, которые вы планировали для спальни в этой нише.

Укоротить* — думаю это = вскрывать пол в большей части квартиры = дорого, предполагаю, хозяева хотят обойтись малой кровью*. Хотя, данный вариант самый оптимальный из всех предложенных, имхо. Как вариант — часть подоконного блока разобрать, поставив балконную дверь, насколько это возможно нужно уточнять в тех. плане (характеристик и нагрузок) дома.

Стена на месте, добавлены окна для зоны готовки.

Да тут метр коммуникаций от санузла, остальное можно просто *похоронить* в полу, просто срезав в комнате.

да, только нужно быть точно уверенным, что канашка идет вдоль несущей стены, а не по диагонали.

Надеюсь, предыдущие хозяева, которые такое сделали с планировкой, им оставили документы хоть на что-нибудь.

Кухня на месте, отвод воды на кухне, а подводка в двух подъездах именно через всю квартиру. Этаж первый, под нами еще цокольный, офисный.

на кухне французское остекление (в пол), но открывается только одна половина (так сделали предыдущие собственники)

изначально выход на балкон был именно там, где большое окно. И да, нужно будет вскрывать полы

И как быть с вытяжкой в таком случае? у нас и так потолки 2,6, совсем не хочется делать их ниже

Если большая перестройка по разным причинам нежелательна, то варианты DashaSV можно в вашей реальности применить частично. Может позже, Вы и на большее решитесь. У DashaSV прошу прощения за «вандализм».

Похоже, что вам больше всего подходит вариант от застройщика — трехкомнатная с длинным коридором.

Не ломать ничего, просто достроить стену.

Все как есть кривенько, все так и останется. И вернуть выход на балкон из центральной комнаты, как было у застройщика.

Если честно, то с такой кривой перепланировкой о предыдущих хозяев я бы была кровно заинтересована все вскрыть и лично убедиться, что там все в порядке с канальей, проводкой и т.п. Потому что потом будет еще жальче все расковыривать и переделывать. А эти скошенные и округлые перегородки — это страшный сон нулевых, когда строители открыли для себя гипрок и начали везде лепить криволинейные комнаты. ни реально скрадывают пространство и делают его угловатым. У вас хорошая квартира, но с ней надо работать под ваши пожелания, иначе не получится. Варианты от Даши и ipeoun кажутся самыми логичными и оптимальными.

Читать еще:  Наследование подаренной доли

как раз квартира строилась в 2002-2003, тогда такой ремонт был, видимо, самым «модным». Мне как раз-таки хочется убрать эту полукруглую перегородку, но мокрую зону не хотелось бы переносить. Нет лишних денег на узаконивание этого. Плюс доступ из спальни на балкон — это не наш случай. А возвращать обратно выход на балкон, где он изначально был — еще тот геморрой. поэтому мне хочется в гостиной отделить комнату для ребенка, (помещение 5 более темное и холодное, поэтому его забираем себе под спальню).а на месте этой ниши сделать гостиную, но расширить ее за счет помещения 7. Мне нравится вот такой вариант. Случайно наткнулась в сети, где у людей была такая же планировка, как изначально в нашей квартире. вот только кухня у них с другой стороны.

Дешевле все переделать сразу. Один раз распланировать как действительно Вам удобно. И делать по-тихоньку.

Оптимальный вариант с наименьшими затратами, на мой взгляд, это вариант ipeoun 6 ноября 2019, 15:12 либо 6 ноября 2019, 15:16. Но Вам принципиален выход на балкон… Хотя, если в бывшей кухне сделать детскую, а не спальню с 2-х спальной кроватью — не вижу проблем вообще.

То, что предлагаете Вы — вообще не вариант, на мой взгляд. Недодетская и недогостинная (скорее большой коридор).

Как из трехкомнатной сделать четырехкомнатную

Пн-Пт с 09:30 до 18:30

В субботу — по предварительной договоренности

ИП Безруков Иван Сергеевич

Фактический адрес: г. Екатеринбург, ул. Посадская, д. 28 А, оф. 402 (ТЦ Универбыт)

р/с 40802810338000000103 в Филиал Екатеринбургский ОАО «АЛЬФА-БАНК», г. Екатеринбург,

к/с 30101810100000000964, БИК 046577964

Трансформация 3-х комнатной квартиры

Посмотреть более подробное описание каждой комнаты: гостиная-кухня, детская комната, ванная, санузел

Разработать оригинальный дизайн квартиры.

  • Создать общее пространство гостиной-кухни
  • Выделить гардеробную в прихожей
  • Сделать перепланировку так, чтобы 3-х комнатная квартира превратилась в 4-х комнатную: спальня для родителей, 2 детские комнаты, кухня и гостиная
  • К одной из детских присоединить пространство балкона, чтобы комната стала просторнее и светлее
  • Один санузел присоединить к спальне родителей, второй санузел сделать детским, которой будет в то же время являться гостевым
  • Из 3-х комнатной квартиры нужно сделать 4-х комнатную

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле: множество фактур и текстур, грубая декоративная штукатурка в сочетании с глянцевым керамогранитом и деревянным полом, а также деревянными арт-объектами – все это сделало интерьер интересным и уютным. С одной стороны — балки на потолке, кирпич, искусственно деформированные неровные стены с грубой текстурой камня. В тоже время много деталей, придающих помещению уют — мягкий диван с множеством подушек, кресла, картины, сундук, натуральная галька.

В первую очередь перепланировка выполнялась для того, чтобы трехкомнатную квартиру превратить в четырехкомнатную с полноценными комнатами: гостиной-кухней, спальней, двумя детскими и выделенной в коридоре гардеробной. Балкон площадью 16,4 метра разделили на две части, одну из которых присоединили к детской. Особых трудностей при перепланировании не возникло, за исключением того, что гостиная ограничена по ширине несущими монолитными колоннами, которые трогать нельзя.

В итоге работы дизайнера над проектом получилась планировка, удовлетворяющая всем потребностям хозяев квартиры: появилась общая гостиная-кухня, с выделенными зонами для приготовления пищи и столовой, пространством для отдыха с домашним кинотеатром и уютным уголком для чтения и отдыха с двумя мягкими креслами. За счет грамотного зонирования гостиной удалось избавиться от ощущения «длинного пространства». Спроектировали две детские, одна из которых больше по площади за счет присоединения балкона. Спальная комната, как и хотелось хозяевам с выходом в санузел. Прихожую от остальной части квартиры отгородили раздвижными полупрозрачными перегородками.

Зона гостиной выполнена в песочной цветовой гамме, а кухни – наоборот, в белой. Таким образом, вместе они образуют контраст, который чувствуется и в материалах — глянцевый керамогранит, матовая декоративная штукатурка, грубый кирпич, дерево на полу.

В гостиной собрано много природных материалов, здесь есть как картины с галькой, так и натуральная природная галька. Форма стен искривлена и приближена к форме камня, при этом на них нанесена грубая декоративная штукатурка под камень. Кирпич на стенах также натуральный, все перегородки в квартире сделаны из кирпича. Пространство разделено на зоны.

Детская предназначена для ребенка, которому сейчас еще 1,5 года, но интерьер построен так, что детская будет актуальна и когда ребенок станет старше. В ней много желтых, солнечных оттенков. Изначально запроектировано место для рабочего стола, который понадобится в дальнейшем. Помещение детской объединено с балконом, поэтому его конфигурация сложная и интересная. Есть зона для сна, а рядом расположен шкаф для одежды. Есть здесь также и учебная зона для занятий, а также зона для пассивного отдыха с диваном и зона для активного отдыха. Во всю стену нарисована карта мира, на которой можно рисовать мелом, что всегда очень нравится детям. Деление на зоны поддержано индивидуальным освещением.

Ванная выходит в спальню родителей, поэтому предназначена только для хозяев. Интерьер ванной создан в природных оттенках и материалах. Дерево на стене, плитка под камень, светильники натуральных форм, галька на полу. Потолок затемнен, что создает ощущение уюта и уединенности.

Помещение предназначалось в качестве гостевого и детского санузла. По цветовому решению и стилю санузел продолжает идею гостиной. В нем использованы также различные материалы – декоративная штукатурка, керамогранит под дерево, мозаика, белая глянцевая плитка, матовое стекло с печатью. В этом санузле есть и техническая составляющая – в шкафу расположены стиральная машина и водонагреватель.

Читать еще:  Сколько ставок можно совмещать в одной организации

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры

Дизайн-проект выполнен для квартиры, в которой будет жить семья с тремя детьми (девочка и два мальчика). Из стандартной трёшки была сделана четырехкомнатная с небольшой, но уютной спальней для родителей, двумя детскими и кухней-гостиной для всей семьи.

Коридор; Холл

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Коридор; Холл

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Коридор; Холл

Квартира-студия

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Квартира-студия

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Квартира-студия

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Квартира-студия

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Квартира-студия

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Спальня

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Спальня

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Спальня

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Спальня

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Детская

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Детская

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Детская

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Детская

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Детская

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Детская

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Детская

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Детская

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Детская

Планировки

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Планировки

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Планировки

План после перепланировки.

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры. Планировки

Как из трехкомнатной сделать четырехкомнатную

Пн-Пт с 09:30 до 18:30

В субботу — по предварительной договоренности

ИП Безруков Иван Сергеевич

Фактический адрес: г. Екатеринбург, ул. Посадская, д. 28 А, оф. 402 (ТЦ Универбыт)

р/с 40802810338000000103 в Филиал Екатеринбургский ОАО «АЛЬФА-БАНК», г. Екатеринбург,

к/с 30101810100000000964, БИК 046577964

Трансформация 3-х комнатной квартиры

Посмотреть более подробное описание каждой комнаты: гостиная-кухня, детская комната, ванная, санузел

Разработать оригинальный дизайн квартиры.

  • Создать общее пространство гостиной-кухни
  • Выделить гардеробную в прихожей
  • Сделать перепланировку так, чтобы 3-х комнатная квартира превратилась в 4-х комнатную: спальня для родителей, 2 детские комнаты, кухня и гостиная
  • К одной из детских присоединить пространство балкона, чтобы комната стала просторнее и светлее
  • Один санузел присоединить к спальне родителей, второй санузел сделать детским, которой будет в то же время являться гостевым
  • Из 3-х комнатной квартиры нужно сделать 4-х комнатную

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле: множество фактур и текстур, грубая декоративная штукатурка в сочетании с глянцевым керамогранитом и деревянным полом, а также деревянными арт-объектами – все это сделало интерьер интересным и уютным. С одной стороны — балки на потолке, кирпич, искусственно деформированные неровные стены с грубой текстурой камня. В тоже время много деталей, придающих помещению уют — мягкий диван с множеством подушек, кресла, картины, сундук, натуральная галька.

В первую очередь перепланировка выполнялась для того, чтобы трехкомнатную квартиру превратить в четырехкомнатную с полноценными комнатами: гостиной-кухней, спальней, двумя детскими и выделенной в коридоре гардеробной. Балкон площадью 16,4 метра разделили на две части, одну из которых присоединили к детской. Особых трудностей при перепланировании не возникло, за исключением того, что гостиная ограничена по ширине несущими монолитными колоннами, которые трогать нельзя.

В итоге работы дизайнера над проектом получилась планировка, удовлетворяющая всем потребностям хозяев квартиры: появилась общая гостиная-кухня, с выделенными зонами для приготовления пищи и столовой, пространством для отдыха с домашним кинотеатром и уютным уголком для чтения и отдыха с двумя мягкими креслами. За счет грамотного зонирования гостиной удалось избавиться от ощущения «длинного пространства». Спроектировали две детские, одна из которых больше по площади за счет присоединения балкона. Спальная комната, как и хотелось хозяевам с выходом в санузел. Прихожую от остальной части квартиры отгородили раздвижными полупрозрачными перегородками.

Зона гостиной выполнена в песочной цветовой гамме, а кухни – наоборот, в белой. Таким образом, вместе они образуют контраст, который чувствуется и в материалах — глянцевый керамогранит, матовая декоративная штукатурка, грубый кирпич, дерево на полу.

В гостиной собрано много природных материалов, здесь есть как картины с галькой, так и натуральная природная галька. Форма стен искривлена и приближена к форме камня, при этом на них нанесена грубая декоративная штукатурка под камень. Кирпич на стенах также натуральный, все перегородки в квартире сделаны из кирпича. Пространство разделено на зоны.

Детская предназначена для ребенка, которому сейчас еще 1,5 года, но интерьер построен так, что детская будет актуальна и когда ребенок станет старше. В ней много желтых, солнечных оттенков. Изначально запроектировано место для рабочего стола, который понадобится в дальнейшем. Помещение детской объединено с балконом, поэтому его конфигурация сложная и интересная. Есть зона для сна, а рядом расположен шкаф для одежды. Есть здесь также и учебная зона для занятий, а также зона для пассивного отдыха с диваном и зона для активного отдыха. Во всю стену нарисована карта мира, на которой можно рисовать мелом, что всегда очень нравится детям. Деление на зоны поддержано индивидуальным освещением.

Ванная выходит в спальню родителей, поэтому предназначена только для хозяев. Интерьер ванной создан в природных оттенках и материалах. Дерево на стене, плитка под камень, светильники натуральных форм, галька на полу. Потолок затемнен, что создает ощущение уюта и уединенности.

Помещение предназначалось в качестве гостевого и детского санузла. По цветовому решению и стилю санузел продолжает идею гостиной. В нем использованы также различные материалы – декоративная штукатурка, керамогранит под дерево, мозаика, белая глянцевая плитка, матовое стекло с печатью. В этом санузле есть и техническая составляющая – в шкафу расположены стиральная машина и водонагреватель.

Как сделать 3 комнатную квартиру ещё более комфортной

Немногие наши соотечественники сегодня могут похвастаться тем, что площадь жилья полностью удовлетворяет их. Даже людям, которым посчастливилось купить или получить в наследство просторные трёхкомнатные квартиры московской планировки, нередко задумываются о том, что многое можно было бы оптимизировать. Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор – слишком длинным и тёмным, и вообще не помешало бы заполучить ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную детскую комнату.

Читать еще:  Через сколько дней выплачивается больничный лист

Функциональная планировка 3-х комнатной квартиры

Что ж, можно просто сидеть, сожалеть и иногда жаловаться друзьям и знакомым, что квартира не удовлетворяет вас по ряду причин. А можно просто попытаться что-то сделать. И в таком случае перепланировка трехкомнатной квартиры является единственным способом превратить стандартное помещение в жилье вашей мечты.

С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

первоначальный план 3-комнатной квартиры вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

  1. Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
  2. Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Начинаем с кухни

Итак, схемы начерчены и планы готовы. Можно приступать к работе. Наиболее часто в трёхкомнатных квартирах подвергается перепланировке помещение, отведённое под кухню. Действительно, крохотная кухня площадью в 5-6 квадратных метров просто не может удовлетворить требования многих людей. А ведь именно здесь приходится старательно работать, чтобы приготовить вкусный ужин для всей семьи. А во время ужина, особенно если за столом собирается 5-6 человек, в кухне становится особенно тесно. Значит, нужно расширить помещение.

Если выход на балкон находится на кухне, как это обычно бывает в домах 121 серии, можете считать, что вам повезло. Именно за счет балкона можно значительно расширить кухню.

Да, придется качественно остеклить его, утеплить, провести отопление и демонтировать дверь с оконной рамой, соединяя балкон с кухней.

Кроме того, теперь пользоваться балконом будет не так удобно, ведь дотягиваться до дальних веревок, высовываясь из окна, довольно затруднительно. Однако дополнительные 2-3 квадратных метра к площади кухни (в панельном доме стандартная площадь кухни составляет около 6-7 квадратных метров) полностью окупают любые затраты и легкий дискомфорт.

Теперь вы получили довольно просторное помещение. Плиту, холодильник и шкафы можно переместить на балкон: там будет основная рабочая зона. А вот в самой кухне можно установить большой стол или даже кухонный мягкий уголок, ведь места для этого теперь будет вполне достаточно.

Кстати, если между кухней и балконом был широкий, массивный подоконник из бетона, какой часто встречается в домах 75 серии, не всегда имеет смысл демонтировать его. Демонтаж связан с большими проблемами: на эту непростую работу может уйти целый день.

стандартная планировка квартиры в домах 75 серии

Вывезти строительный мусор и аккуратно выровнять и замаскировать стены – дополнительные хлопоты. Поэтому многие люди принимают весьма удачное решение: используют подоконник в качестве кухонного стола. Можно установить на него небольшую столешницу и соответственно декорировать его, а можно просто обклеить моющимися обоями или клеёнкой, чтобы новый столик гармонично смотрелся в интерьере помещения.

Ещё один шаг – работа со стеной, разделяющей кухню с гостиной (и иногда коридором).

Совмещенная кухня с гостиной

Сносить эту стенку имеет смысл только если вам очень хочется увеличить полезное пространство, которого критически не хватает. В противном случае можно просто пробить в ней проем и изящно его декорировать. Тогда и кухня, и гостиная значительно увеличиваются зрительно, что наверняка придется по вкусу любому владельцу квартиры.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector